| 在校外租屋以前、看房子時，應該注意什麼？ |
| 1. |
可以先詢問在臺灣的朋友，或是申請華語文中心租屋義工幫忙找適合的房子的訊息。 |
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不要相信太誇張的廣告或太過漂亮的照片。 |
| 3. |
租屋時最好多看二、三家，比較後，再做決定。一定要看過房子再簽契約，絕對不要在海外就付訂金。 |
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儘量在白天去看屋，並找人陪你一起去。 |
| 5. |
先瞭解那個地區環境、治安情形及房東品行是否良好等資訊。 |
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要注意租屋附近巷弄照明設施是不是充足，夜歸是不是安全。 |
| 7. |
要特別注意房子的結構是不是安全。 |
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| 在校外租屋是不是一定要簽訂契約？簽訂契約時要注意什麼？ |
| 1. |
一定要簽訂租賃契約：在校外租屋與房東之間，如果只有口頭約定而無正式契約之訂定，比較缺乏保障。簽訂正式之租賃契約書，應是維繫你與房東良好關係的第一步。 |
| 2. |
簽訂租賃契約時要注意： |
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(1) |
支付訂金：縱使承租意願甚高，訂金之給付，仍宜衡量支付即可，如此即使同學臨時改變心意不擬承租時，訂金被沒收，損失亦較少些。 |
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(2) |
押金之給付：為避免雙方契約關係中止時，押金遭致違約之扣除，同學在使用租賃物時應特別小心，尤其在租屋前應先將屋內已損壞物品列出並請房東修復或簽認，俾便退租時有所依據。 |
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(3) |
租屋設備維修：民法中規定，出租人應負租賃物維修之責，雙方於訂定租約時可就雙方意願或特殊情形加以敘明。 |
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(4) |
確認租金的繳交方式、日期：租屋簽約前應先確定租金之支付方式及付款期限與房東聯絡方式。 |
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(5) |
租屋環境是否適合居住：租屋時應同時考慮交通、通風、採光、治安等問題。 |
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(6) |
安全問題：租屋內現有安全設施（如：滅火器、逃生門等）是否良好？租屋門窗是否牢固？最好要求房東加裝鐵窗、鐵門，以策安全。 |
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(7) |
其他注意事項：諸如租屋時水電費是否另計？房間濕氣是否過重等問題。又，應儘可能避免住在餐飲店左右或樓上，以免因餐飲店油煙、環境衛生不佳造成住宿困擾，且消防安全堪虞。 |
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| 在校外租屋簽約後搬進去時，應該注意什麼？ |
| 1. |
為顧及個人居住隱私及安全，租屋後房鎖最好能換新的，並檢查有沒有偷窺針孔監視器等，以確保自身安全。 |
| 2. |
與鄰居及其他房客保持良好互動關係，以收守望相助之效。 |
| 3. |
避免和陌生人共乘電梯。 |
| 4. |
深夜不要走太暗的巷子，應儘量減少單獨夜歸情形。 |
| 5. |
在校外租屋時，應格外注意用電安全，外出前務必檢查並關閉所有電源及爐火等，以防止意外發生。 |
| 6. |
在校外租屋時，應告知家人及系教官正確地址及電話。 |
| 7. |
個人生活行為務必自我約束，避免增添房東及其他房客困擾。 |
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| 在校外租屋若發生租屋糾紛時，要怎麼處理？ |
| 在校外租屋若與房東發生租屋糾紛時，可先依雙方簽訂之租約內容進行討論，若仍無法妥善解決，請儘快至華語文中心辦公室請求協助。 |
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| 在校外租屋若發生突發事件時，應如何請求協助？ |
| 在校外租屋若發生突發事件時，可經由學校『緊急聯絡電話』獲得必要的支援： |
| 1. |
星期一至星期五 8:30-17:00 華語文中心：02-2938-7141、02-2938-7268 |
| 2. |
星期一到星期五上班時間以外、或週末假日：學安中心專線─0919-099-119
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